Aydın’da Konut Satışlarında Önemli Düşüş: Kasım Ayı Verileri İle Piyasa Analizi
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan son veriler, Aydın konut satışları piyasasında dikkat çekici bir gerileme olduğunu ortaya koydu. Kasım 2025 itibarıyla il genelinde toplamda 2 bin 517 konutun el değiştirdiği belirlendi. Bu rakam, bir önceki yılın aynı dönemine kıyasla yaklaşık yüzde 7’lik bir düşüşe işaret ediyor. Habermarket.com.tr olarak, bu önemli ekonomik göstergeyi sizler için detaylı bir şekilde analiz ediyoruz.
Kasım Ayı Satış Trendleri ve Aylık Karşılaştırma
TÜİK’in açıkladığı konut satış istatistikleri, Aydın’ın emlak piyasasındaki mevcut durumu gözler önüne seriyor. Kasım 2025’te kaydedilen 2 bin 517’lik satış adedi, geçen senenin aynı ayına göre %7’lik bir azalma anlamına geliyor. Bu düşüş trendi, bir önceki ay olan Ekim 2025’in satış rakamlarıyla karşılaştırıldığında daha da belirginleşiyor. Ekim ayında 2 bin 825 konut satışı gerçekleşmişken, Kasım ayında bu rakamın yüzde 11 oranında gerilemesi, piyasadaki ivme kaybını net bir şekilde gösteriyor.
Yılın İlk 11 Ayında Aydın’da Konut Satışları
2025 yılının Ocak ve Kasım ayları arasındaki toplam Aydın konut satışları rakamları da paylaşıldı. Bu 11 aylık periyotta il genelinde toplamda 26 bin 934 konut satışı gerçekleştirildi. Bu rakamlar, yıllık bazda bir değerlendirme yapıldığında piyasanın genel durumuna dair daha geniş bir perspektif sunuyor.
Satış Türlerine Göre Detaylı Analiz
Kasım ayındaki satışlar, türlerine göre de incelendi. Buna göre, toplam 2 bin 517 konut satışının 316’sı ipotekli satış olarak gerçekleşirken, geri kalan 2 bin 201 konut ise diğer satış kategorisinde yer aldı. Satışların niteliği incelendiğinde ise, 665 konutun ilk el satış, bin 852 konutun ise ikinci el satış olarak alıcı bulduğu görüldü. Bu veriler, ikinci el konut piyasasının hala daha aktif olduğunu gösteriyor.
2024 Yılı Aydın Konut Satışları ve İlçe Bazında Değerlendirme
Geçtiğimiz yıl, yani 2024’te Aydın’da toplam 28 bin 598 konut satışı gerçekleşmişti. Bu satışların bölgelere göre dağılımı da dikkat çekici. En yüksek satış adedine sahip ilçe 8 bin 888 konut ile Kuşadası oldu. Kuşadası’nı, 6 bin 100 konut satışı ile merkez ilçe Efeler takip etti. En düşük satışın gerçekleştiği ilçe ise 93 konut ile Bozdoğan olarak kayıtlara geçti.
Kuşadası ve Efeler’de Satış Dinamikleri
Kuşadası’nda gerçekleşen 8 bin 888 konut satışının 485’i ipotekli olarak yapıldı. Satış türlerine bakıldığında ise, 2 bin 477’si ilk elden, 6 bin 411’i ise ikinci el konut satışı olarak gerçekleşti. Efeler ilçesinde ise toplam 6 bin 100 konut satışı yapıldı. Bu satışların bin 493’ü ilk elden, 4 bin 607’si ise ikinci el konut satışları şeklinde gerçekleşti. Bu analizler, Aydın konut satışlarının bölgesel farklılıklarını ve ilçe bazındaki dinamiklerini ortaya koyuyor.
Habermarket.com.tr olarak, emlak piyasasındaki gelişmeleri yakından takip etmeye ve sizlere en doğru bilgileri sunmaya devam edeceğiz. Konut alım satım süreçlerinizde doğru kararlar verebilmeniz için güncel verileri ve analizleri sitemizde bulabilirsiniz.
